| 详细信息 |
| 楼层状况： |
多层住宅 |
| 交通状况： |
交通组织：
整个小区道路分为三级，小区内人行干道；周边车行道；宅间小道。
天月苑住宅区共有二个人行出入口。人行主入口位于西面的欢东路，进入小区后即迎宾大道；整个小区的两条人行主干道成Z字型。
小区另有两个车行出入口，分别位于小区的北面和西南面，车行道在小区内形成环状。为使人车分流，设计时考虑车行道与人行道路交叉口由花坛阻隔，使得汽车只能在小区四周绕行。汽车和自行车可直接停到车行道边的地下车库和部分住宅下的公用自行车库。 |
| 配套设施： |
配套设施：
1、小区内部根据规范要求设有专属的商业实施及社区中心，提供居民日常生活所需，与城区商业、娱乐、教育、医疗等设施形成二级制完善配套群。
2.天祥路与欢东路交接处（小区左上角）设有一幢三层9班幼儿园。
3.小区内设置多处景观、休闲绿地和健身活动天地，为居民提供多样化景观与丰富休闲去处。
4.小区周边设有围墙，防盗系统采用红外对射的小区监控系统。
5.环卫设计：
垃圾收集方式集中式袋装化。垃圾间设置在小区的绿树掩映处，垃圾间面积20㎡/间，并与7米宽车行道相联，满足环卫车进出要求。 |
| 项目介绍： |
绿化率：约36.7%
建筑密度：约21%
规划设计理念：
以崭新的规划设计理念，创造性的、高品位的最大程度的体现生态化、文化型、智能型、现代化住宅小区。达到功能分区明确、结构布局合理、配套设施齐全，住宅组团各具特色，充分体现人与环境、建筑与环境，人文与生态的和谐，表达回归自然的高尚人性，创造出建筑杂水中，绿在建筑中，建筑在绿中的小区空间。采用了低容积率、高绿化率、大开间户型的设计思想。总体布局充分考虑了日照，保障了建筑的景观视野，以别墅级规划及国际级设计手法勾勒小区版图，让居民获得最好的照顾、最优雅的精神享受。
地理位置和项目简介：
天月苑紧邻天都城天都广场东北面，住宅区西面隔着20米宽的欢东路，与天都城时尚商业步行街——香榭里欢乐大道为邻；北面为20米宽的天祥路；东面与和睦港相邻；南面是横贯天都广场的天都大道。
绿化与景观：
设计中吸取中西园林的经典长处，创造出一套独具特色的现代居家园林设计的新思路。营造出园中有园，景中有景、回环渗透的带状绿地系统。每幢住宅都有花园相隔，使得居住者可以足不出户便可欣赏美景。
整个小区经由纵横景观轴线划分成数个院落和景观花园，每个院落分别由两幢建筑围合而成。小区东面因与和睦港绿化带相邻，故设计沿绿化带考虑布置点式住宅，彰显住宅的品位，同时也提高了小区的档次。所有建筑和景观沿中央景观大道呈自然分布，公共绿化在视觉上向各个组团渗透，形成独特的、多层次的景观效果。
建筑单体设计：
1.高绿化、高透氧、高采光
天月苑的院落之间有花园做屏障，建筑之间保持着最大距离，从而使居住的每一寸空间都保持充足的阳光，新鲜的空气。
2.大开间、小进深
天月苑采用大开间、小进深设计，室内居室间间朝男，整幢建筑一字排开，让居家空间达到全明境界。就寝和起居动静分区明确，互不干扰，让人与建筑同享健康。
3.客厅、餐厅各自独立
天月苑无论户型大小，都坚持做到双厅独立的规划，且每户餐厅都有观景窗，将豪门气度智能纳入一般住家。
4.园艺与工艺完美结合
天月苑采取新典雅主义设计手法，将建筑与园林视为一体。立面设计中提取中外住宅的经典符号，简化其烦琐部分，采用柔和的色彩。阳台饰以锻造栏杆，配合典雅、简洁的外饰进行底部、主体、屋顶立面处理。搭配坡式屋顶，落地观景窗等，使建筑与树木、喷泉等景观取得有机协调。创造出尽心独具、个性鲜明同时又能与水环境，绿景观相协调的现代化住宅小区。
5.科技管理、宽带上网
天月苑秉承国际城市的高智能化要求，家家户户设有宽带网络。小区物业通过宽带网络进行管理，安全警报、防灾控管、出入管制完全掌握，让居住者充分享受到高科技所带来的美好与便利。 |
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